Jak założyć biznes self storage?
Współpraca z RedBoxem to pasywny, przewidywalny i dochodowy biznes. Ty inwestujesz, my zamieniamy Twoją nieruchomość w działający magazyn samoobsługowy i prowadzimy go za Ciebie.
Dlaczego self storage?
Rynek self storage w Polsce jest obecnie jednym z najbardziej perspektywicznych. W dalszym ciągu pozostaje znacznie mniej rozwinięty niż w Europie Zachodniej, jednak trendy demograficzne, mieszkaniowe i gospodarcze tworzą coraz silniejsze podstawy dla wzrostu popytu na tego typu usługi.
Urbanizacja
Gęstość zaludnienia w największych aglomeracjach i strefach podmiejskich nieustannie rośnie. Coraz więcej osób mieszka w gęstej zabudowie z ograniczoną przestrzenią do przechowywania.
Malejące metraże mieszkań
Średnia powierzchnia mieszkań w całej Polsce systematycznie spada. Natomiast mniejsze mieszkania przekładają się na mniej miejsca do przechowywania, co sprzyja popytowi na najem przestrzeni poza domem.
Dynamiczny rozwój rynku e-commerce
Polski rynek e-commerce dynamicznie rośnie. W 2025 roku osiągnął obroty na poziomie ok. 92 mld zł, a prognozy zakładają jego dalszy wzrost (do ok. 192 mld zł w 2028 roku). Równolegle rośnie zapotrzebowanie na elastyczną powierzchnię magazynową blisko klienta końcowego.
Niski poziom nasycenia i rynku
W porównaniu do państw Europy Zachodniej dostępność magazynów samoobsługowych jest ograniczona. W Niemczech łączna powierzchnia self storage jest ponad 10-krotnie większa niż w Polsce. To pokazuje potencjał dalszego rozwoju tego segmentu rynku.
Biznes pasywny
Nie musisz poświęcać swojego czasu, aby biznes się rozwijał. Ty udostępniasz nam swoją nieruchomość, a my zmieniamy ją w magazyn self storage i prowadzimy w Twoim imieniu. Ty jesteś właścicielem inwestycji.
Stabilne przychody
Z naszych usług korzystają zarówno klienci indywidualni, jak i biznesowi z różnych branż. Dzięki temu biznes nie podlega sezonowym wahaniom ani nie jest zależny od sytuacji jednego, konkretnego sektora rynku. Ty inwestujesz i zyskujesz stabilny dochód pasywny.
Jak wejść w self storage bez budowania biznesu od zera?
Decydując się na współpracę z RedBox, nie otrzymujesz licencji na szyld nad drzwiami i instrukcji obsługi biznesu. Zamiast tego wchodzisz we współpracę z partnerem, który będzie pełnił funkcję operatora Twojego magazynu. Ty jesteś właścicielem inwestycji.
Co zyskujesz?
- Prowadzimy Twój biznes od koncepcji aż po codzienne działania operacyjne.
- Zajmujemy się marketingiem i pozyskujemy nowych klientów.
- Prowadzimy sprzedaż i obsługujemy Twoich klientów.
- Regularnie raportujemy Ci osiągane wyniki.
- We wszystkich lokalizacjach opieramy się na tym samym, sprawdzonym modelu biznesowym.
- Zwiększamy wartość Twojej nieruchomości.
- Jesteś właścicielem biznesu prowadzonego pod szyldem znanej marki.
- Korzystasz z naszego doświadczenia i know-how.
- Działamy na podstawie gotowych, sprawdzonych procedur.
- Masz pewność, że nasze magazyny są bezpieczne – korzystamy z nowoczesnego systemu kontroli dostępu.
- Twoi klienci mają dostęp do aplikacji mobilnej.
- Możesz skalować własny biznes self storage razem z nami.
Dlaczego Red Box?
20+ lat doświadczenia
Działamy na rynku od ponad 20 lat. Zdobyte know-how pozwala nam skutecznie rozwijać inwestycje na rynku self storage w Polsce.
Korzystne warunki
Oferujemy niski próg wejścia, przejrzyste zasady współpracy oraz przedstawiamy realistyczne prognozy finansowe dla inwestycji. Prowadzimy sprawną komunikację i wspieramy naszych partnerów przez cały okres prowadzonej działalności.
My zarządzamy. Ty zarabiasz
My zajmujemy się wszystkim – od obsługi klienta, przez technologię, aż po raportowanie. Ty inwestujesz, a Twój magazyn generuje regularne przychody.
Bez stresu, bez obowiązków
Oferujemy Ci pasywny model inwestycji realizowany pod klucz. To idealna propozycja dla inwestorów, którzy chcą zarabiać, nie angażując się operacyjnie.
Nowoczesne boksy magazynowe
Nasze magazyny samoobsługowe są wyposażone w system kontroli dostępu oraz monitoring 24/7. Klienci mogą zarządzać dostępem przy pomocy aplikacji mobilnej.
Skalowalny model biznesowy
Rozwijamy sieć inwestycji w wielu województwach. To dobry moment, abyś zarezerwował(-a) miejsce w wybranym regionie.
Masz halę lub budynek?
Sprawdź, czy nada się pod magazyn self storage. Każda lokalizacja powinna spełniać następujące warunki:
- Budynek oddany do użytkowania;
- Płaska powierzchnia posadzki;
- Minimalna liczba słupów konstrukcyjnych;
- Wysokość pomieszczeń min. 2,40 m;
- Parter z bezpośrednim dostępem do poziomu gruntu;
- Dostęp do energii elektrycznej i Internetu.
Jak zacząć zarabiać na branży self storage?
Inwestycja w self storage nie musi oznaczać budowania wszystkiego od zera ani samodzielnego prowadzenia magazynu. Współpraca z RedBox to pasywna inwestycja. Prowadzimy dla Ciebie cały proces – od weryfikacji danej lokalizacji, przez realizację inwestycji, aż po bieżące zarządzanie i raportowanie wyników.
- 1. Zgłoszenie – jesteś zainteresowany inwestycją? Skontaktuj się z nami.
- 2. Analiza rynku i oferta – sprawdzamy potencjał Twojej lokalizacji i przygotowujemy ofertę wraz z prognozą finansową.
- 3. Umowa – podpiszemy umowę na jasnych, przejrzystych warunkach.
- 4. Realizacja inwestycji – projektujemy i budujemy obiekt "pod klucz" zgodnie ze standardem RedBox, we współpracy ze Steel Art.
- 5. Otwarcie obiektu – otwieramy obiekt i uruchamiamy sprzedaż.
- 6. Zarządzanie i raportowanie – zarządzamy obiektem w Twoim imieniu. Ty otrzymujesz comiesięczne raporty i monitorujesz wyniki inwestycji.
Najczęściej zadawane pytania
Czy muszę mieć własną halę lub budynek?
Tak, nasza oferta współpracy jest skierowana do inwestorów, którzy posiadają halę lub budynek i szukają sposobu na pełne wykorzystanie ich potencjału. Przed rozpoczęciem inwestycji analizujemy lokalizację i sprawdzamy, czy nieruchomość spełnia wymagania techniczne. Jeżeli tak, możesz rozpocząć swoją działalność w branży magazynów samoobsługowych.
Jak szybko moja inwestycja się zwróci?
Czas zwrotu zależy od m.in. lokalizacji, powierzchni najmu oraz kosztu inwestycji. Indywidualną, szczegółową prognozę finansową (1 / 5 / 10 lat) przygotowujemy na etapie wstępnej weryfikacji Twojej lokalizacji, na podstawie prawdziwych danych.
Kto odpowiada za budowę i przygotowanie obiektu?
Za projekt i realizację odpowiada nasza siostrzana marka Steel Art, która zapewnia trwałe i funkcjonalne konstrukcje magazynowe. RedBox odpowiada za działania operacyjne – zarządzanie obiektem, rozwój sprzedaży i raportowanie wyników.
Jaki jest koszt wejścia?
Koszt wejścia zależy od konkretnej nieruchomości, jej powierzchni, układu oraz zakresu wymaganych prac. Na etapie wstępnej analizy przygotowujemy dla Ciebie szacunkowy koszt inwestycji oraz prognozę finansową.
Na czym polega self storage?
Self storage to proces wynajmu boksów magazynowych klientom prywatnym i biznesowym. Opiera się na całodobowym dostępie do przechowywanych przedmiotów poza miejscem zamieszkania lub, odpowiednio, siedzibą organizacji.
Kto korzysta z magazynów self storage?
Z obiektów self storage mogą korzystać zarówno klienci indywidualni, jak i biznesowi z różnych branż. Zróżnicowana baza najemców sprawia, że popyt nie jest uzależniony od jednej grupy klientów ani sektora rynku, co wpływa na jego stabilność.
(+48) 696 460 160
katowice@redbox.com.pl
facebook.com/redboxpolska